【簡(jiǎn)介：】制造業(yè)主要指的是那些生產(chǎn)工業(yè)品生活用品的行業(yè)。
如果你要非說(shuō)房地產(chǎn)是制造業(yè)，也不能完全說(shuō)錯(cuò)，但是也只能說(shuō)對(duì)了一半。
因?yàn)榉康禺a(chǎn)本身確實(shí)是實(shí)體經(jīng)濟(jì)密不可分的一部分，使用工

制造業(yè)主要指的是那些生產(chǎn)工業(yè)品生活用品的行業(yè)。

如果你要非說(shuō)房地產(chǎn)是制造業(yè)，也不能完全說(shuō)錯(cuò)，但是也只能說(shuō)對(duì)了一半。

因?yàn)榉康禺a(chǎn)本身確實(shí)是實(shí)體經(jīng)濟(jì)密不可分的一部分，使用工業(yè)原料，進(jìn)行工業(yè)建造（建筑），完善工業(yè)加工，最后產(chǎn)出工業(yè)品（房屋），并且還是生活必需品。

另外，房地產(chǎn)確實(shí)是經(jīng)濟(jì)中較大影響力的產(chǎn)業(yè)，因?yàn)槠渖舷掠涡袠I(yè)都聯(lián)系著眾多制造業(yè)和實(shí)體工業(yè)，比如鋼鐵水泥裝修等，這些都是中國(guó)制造業(yè)的大產(chǎn)能行業(yè)。

但其他一些聯(lián)系的行業(yè)，比如物業(yè)服務(wù)，房屋銷售，地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)等，就是第三產(chǎn)業(yè)了，也是實(shí)體經(jīng)濟(jì)，但不是制造業(yè)。

只不過(guò)，房地產(chǎn)實(shí)際上還有資產(chǎn)價(jià)格屬性（在中國(guó)可能還有奢侈品屬性），這意味著房地產(chǎn)可能在金融市場(chǎng)的波動(dòng)之下受到比較嚴(yán)重的影響。比如當(dāng)經(jīng)濟(jì)下行時(shí)，房屋價(jià)格會(huì)有明顯的下滑；而當(dāng)經(jīng)濟(jì)刺激時(shí)，房地產(chǎn)又會(huì)出現(xiàn)比較明顯的泡沫。

這也是為什么我國(guó)最近即將在對(duì)經(jīng)濟(jì)下重手刺激前，先要調(diào)控房市的原因了。

所以，房地產(chǎn)業(yè)不能簡(jiǎn)單的說(shuō)是制造業(yè)，說(shuō)是實(shí)體經(jīng)濟(jì)是沒(méi)有錯(cuò)誤的，但如果說(shuō)更精準(zhǔn)，應(yīng)該是制造業(yè)和服務(wù)產(chǎn)業(yè)以及金融服務(wù)的結(jié)合體。